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榕二手房源两成是抛售房
海西房产网
发布时间：2008.07.03
来源：海峡都市报
作者：
林海峰 实习生 熊文靓
“急用钱，抛售，直降１０万元”、“出国抛售，低价跳水转让”……近期，福州二手房市场类似的抛售房源广告多了起来。
来自国广一叶、麦田、双安等多家大型中介的数据称，受股市、楼市低迷影响，投资客因手头资金紧缺，遂纷纷抛售二手房。自5月份以来，抛售的房源剧增至２０%左右，售价多比同区域二手房价格下降１０%。另外，受成交量低迷影响，砍价空间也变大。
房东憋急了 低价出手
昨日上午，记者在麦田、双安中介的几个门店看到，相当多的抛售类房源挂在告示牌和网站上，店员也忙碌着通过电话向购房客推荐这类房源。
“房东一降价，单子就成交了”，麦田中介的一位店员称，尽管６月份以来，店里的总成交量一般，但是这类抛售房源一多起来，购房客的热情就明显高了，选择高性价比的余地也多了，原先因房价太高而谈不拢的很多单子，很快就成交了。
麦田中介市场调研部的一位负责人称，已至炎夏，福州二手房市场迎来传统的６、７、８三个月的淡季，此前还预期“售价合适，多赚点，早点出手”的投资客，这回也急了，为了周转资金，就把手里多达数套甚至十来套的房源，全部打包委托中介出售，价格比同区域二手房价低了１０%。
除了投资客抛售外，另据业界消息，目前二手房源中约有四成房东也开始大幅松动叫价，以一套６０万元的房源为例，若买方有意买，砍个两三万元是没有问题的。业界分析说，此类房东大多是为了买面积更大的新房而转让旧房；或因对楼市前景预期不好，担心房价继续下探，就想脱手套现。