据记者了解，这些抄底资金正在急切地寻找那些竣工在即却又出现资金亏空的楼盘，借势抢得托管的权利，而后杀价快速销售套现。此类资金多属内资，在北京一地便有60亿~80亿元人民币。房价低迷的时刻，他们掀起的“杀价之风”使之成为名副其实的“楼价杀手”。

　　先托管 再杀价

　　“现在的江浙资金早都不炒房了，去向是两个，一个是给开发商放高利贷，另一个就是跟着我们一起搞托管，然后抄底。”说这话的中年男人是上海一家知名开发企业的副总，但现在他主攻的却是楼盘托管。

　　他神情轻松，因为刚刚来到北京“半小时”就搞定了一笔生意，他告诉记者，之所以能如此之快，原因是楼盘的开发商缺钱。草签协议之后，他支付给了这个位于北京东直门第三使馆区的公寓项目超过1亿元的现金，开发商付出的代价是项目90%的股权。

　　记者了解到，这是一个已经临近封顶的项目，该项目开发商私下告诉记者，自己的项目约有1亿多元的亏空无从填补。这是一个在开发商手中卖价高达28000元/平方米的高档涉外公寓。

　　不过很快，这个楼盘的卖价就会降到20800元/平方米了，因为这个项目已经被托管了，每平方米杀价近8000元是托管方下的手，超过7.5折的折扣是为了在5个多月之内完成套现撤出，在这段期间，托管方拥有绝对操盘的权力。