一年的时间，深圳用大起大落的房价创造了另一个“深圳速度”——2007年上半年，深圳房价一马当先，连续数月蝉联全国房价增幅之最，甚至创下了一个月内均价暴涨20%的神话，最高时达到均价每平方米1.7万元。而据深圳国土资源和房屋管理局近日发布的《2008年上半年深圳房地产市场发展形势分析报告》，今年前5个月，深圳房价呈下挫态势，每平方米销售均价分别为15080.25元、16314.58元、 13618.42 元、11962.08 元和11014.14 元，调整幅度接近30%，基本回落到去年年初水平。

　　大起大落的房价，不仅让深圳成为中国房地产市场调控效果的一个标杆，也让不少深圳人体验到了什么是过山车的感觉。

　　高价购房者：索赔差价争维权

　　72岁的退休教师王先生是金地梅陇镇一位业主，2007年9月，他以套内每平方米1.7万元的价格购买了小区二期一套110多平方米的房子。“那时候深圳的楼市是典型的卖方市场，好像能买到一套房子都是件特幸运的事情。”王老师说。然而，置业的喜悦很快就被深圳房价的暴跌冲得干干净净，年初开盘的梅龙镇三期，带精装修的房子也只卖到了1万1千多，一平方米就便宜6000元！小区论坛上，一位业主愤怒地写道：才几个月就损失了50多万元，开发商也太不负责任，严重损害了我们的权益。