对中介来说，在目前二手房交易如此不景气的情况下，租赁业务成了他们的“救生圈”。据悉，对福州不少中介门店来说，今年第一季度获得的租赁佣金已经达到了他们去年一整年获得的租赁佣金的80%以上。
租金上涨原因业界有争议
住宅租赁市场的火爆已经是业内的共识。然而，对于租金上涨的原因，业内却产生了争议。
采访中，南新房产、21世纪不动产等多数中介机构认为，租金上涨主要是因为购房者持币观望的情绪越来越浓，所以转买为租。此外，高校大学生的毕业使房源更加紧张，从而导致价格上涨。
不过，这样的观点却被另一部分人认为是没有依据的。“老是拿租房的人增加来说事。我想请问一下，这些租房子的人难道是从天上掉下来的吗？这些人原本都是住在帐篷里面的吗？”在福州某地产论坛上，一位网友尖锐地反驳说，现在租房子的人，以前也一样是租房子的。租房人群增加这不假，但是这绝对不是导致租赁价格上涨的主要原因。持有类似观点的人认为，导致房租大幅度上涨的原因，应该从经济大局上去探讨。现在CPI涨幅居高不下，在这样的情况下，房东自然有涨价的想法。另外，本地房价急涨几年后，不少人无力买房，买新房腾出旧房出租的人也少了，这也导致租赁市场供需关系发生变化。