房价越低越好？　

　　“现在许多购房者都在盼望着房价的下跌，而且都希望跌得越多越好，他们的心情可以理解，但是除非楼市崩盘，房价才会急剧下跌。”上海春之声置业有限公司董事长、知名地产评论人朱大鸣近日在接受中国经济时报采访时给记者做了个假设：假设房价真的剧烈下跌，会出现什么样的局面呢？　

　　第一，银行纷纷倒闭，经济急剧衰退。　

　　如果房价急跌，银行是最大的受害者。可以肯定，房价急挫的结果将是金融机构的噩梦，一旦银行倒闭，国家金融系统崩溃，国民经济急剧衰退，中国经济将要重建。　

　　长期以来我国房地产开发资金过多依赖于银行贷款，大约70％的房地产开发资金来自银行贷款，商业银行基本参与了房地产开发的全过程。实际上，商业性的银行现在基本上都进行了股份制改造。改造后的银行，首先要盈利，而且要保证本金安全，如果房价大跌的话，银行首当其冲要受到冲击，坏账将会增多，银行的经营状况堪忧，整个金融体系就会陷入绝境，引发大规模的金融危机，从根本上危害我们日益高涨的经济发展势头。　

　　第二，国民经济通胀转为通缩，经济硬着陆。　

　　房价的急剧下跌，除了打击开发商本身外，将严重打击投资者对地产投资的信心，消费者的信心也会受到挫伤。鉴于地产在中国经济中所占的比重，经济会从严重通货膨胀急剧转为通货紧缩，导致经济的硬着陆，中国经济将进入萧条期。