易宪容认为，开发商所说的房价调整会让中国居民30万亿财富缩水是夸大其词。住房既是投资品也是消费品，对自住型住房者来说，房价涨跌，住房效用都不会改变。受影响的仅是应该受到严格限制的住房投资者。目前房地产市场最大的问题是房价过高，任何一个市场没有卖不出去的住房，只有卖不出去的价格。如果房地产企业能够改变暴利的观念，就能够适应市场发展趋势。 

　　“房价和房地产开发面积依然没有下降，国家宏观调控从紧的大背景目前不会改变，过去两年房价涨得太离谱了，正在慢慢回归。”有专家指出，目前房价涨幅回落，只是说明政府宏观调控效果开始显现，这是政府宏观调控的初衷。

　　目前的阶段性调整，利于房地产行业的发展。政府不会也不应该出手救市。不过，今年下半年政府也不会再出台更严厉的宏观调控措施，毕竟政府希望的是房地产市场的稳定发展，而不是大起大落。 

　　旁白

　　房市何去何从 政府该发话了

　　“救市”嘴仗之实质不过是各派利益博弈的白热化，由于嘴仗大多只是精英们在专业层面唇枪舌剑地交锋，作为利益攸关方的社会公众自然插不上言。老百姓希望房价能“从天上回到地下”，让他们实现“居者有其屋”的梦想。房市何去何从？观望是续是休？政府发话，给公众以信心希望，是时候了！