律师：以不熟悉合同为由索赔难获支持

　　记者从永泰县建设局了解到，已有业主向福州市便民呼叫中心12345投诉泰盛名居交房的问题，经福州市、永泰县两级信访部门转永泰县建设局调查、回复。永泰县建设工程质量监督站的3名专业技术人员于7月10日前往泰盛名居1号至8号楼施工现场进行查勘，并对设计图纸及相关设计修改通知内容进行核实，认为施工现状与设计图纸相符。

　　尽管这证实了开发商回复的真实性，但是郑裕等业主依然认为，他们作为业主的利益受到了侵害，例如，重新安装推拉门、电线布线不到位等问题，都要业主多支出费用，造成了业主经济上的损失，他们要求开发商给予相应的补偿。

　　对此，赖先生表示，对于业主们的误解，泰盛公司可以耐心解释，但无论按合同规定，还是按照相关的法律法规，泰盛名居并不存在质量问题，业主的赔偿要求显然不合理。

　　而业主杨先生则表示：“我们购房时一般只注意房产面积和房价，不可能像开发商那么熟悉合同。所以，我们不会想到合同中的某些细节会带来什么样的影响和后果。很明显，开发商在利用自身对合同熟悉的优势侵犯业主的利益。”

　　对此，福建凯峰律师事务所的陈锦卿律师表示，业主的这种说法难以成立。开发商确实对合同比较熟悉，但是在泰盛名居的交房纠纷中，并不能证明开发商借此制定了显失公允的条款。设计变更等方面的特殊约定，在许多楼盘的购房合同中都有提及。而业主以没有仔细阅读合同条款、缺乏专业知识为由主张赔偿，是无法得到法律支持的。