业内人士陈先生认为：“世茂天城、阳光·白金瀚宫等处于市内黄金地段的楼盘项目，面临缺乏景观、噪音污染等劣势，特别是对于阳光集团而言，其长期的推广策略和楼盘包装并非走豪宅路线，如今却涉足高价豪宅，其品牌对高端客户的影响力恐怕有限。”而且，豪宅项目总价高，购买者更为慎重，其销售速度无法与普通住宅相比，开发商必须做好打“持久战”的准备，这也是对开发商资金实力的严峻考验。
值得注意的是，虽然各豪宅项目在目标客户群体的定位上略有区别，但最终都指向福州的高端消费人群，可以预见的是，这些豪宅项目未来的竞争将十分激烈。
事实上，自2007年底以来，由于购房者的观望，福州楼市出现了交易量大幅下滑的窘况。眼下到了第三季度，豪宅项目的扎堆上市能否打破市场僵局？又会对楼市产生什么影响？对此，一些业内人士认为：“如果这些豪宅能很快被市场消化，自然会极大增强开发商的信心，亦会对豪宅周边项目的销售起到一定的带动作用。但如果销售情况不理想，不仅对开发商是一个巨大负担，楼市的观望情绪也将进一步加剧，甚至使房价大幅下跌。”