上周关于“断供”传闻不时的弥漫着整个房地产行业，关于未来走势的判断也都是见仁见智，有专家指出，目前房地产最重要的因素在于购房者的信心不足。
表一为2008年6月30日-7月27日福州五行政区商品住宅、经济适用房签约明细表。上周商品住宅签约557套，比前一周多出253套；签约面积达到44408㎡，比前一周提高26.38%；均价方面上周为6937元/㎡，比前一周大幅下跌12.73%。
尽管从表一的数据上看，似乎上周住宅市场状况有了极大的改善。但通过海西房产网项目交易明细栏目可以看到，7月24日，来自于鼓楼区的“晓康苑”就签约了184套，可以说，上周的增长主要来自于该楼盘所做的贡献。因此从根本上说，楼市低迷状况并没改变。