1．住房投资加快，90平米以下住房比重持续上升

　　2008年上半年，全国房地产开发完成投资13196亿元，同比增长33.5%，增幅比上年同期高5.0个百分点。其中，商品住宅完成投资9497亿元，同比增长36.6%，增幅比上年同期高5.8个百分点，比房地产开发投资增幅高3.1个百分点。商品住宅投资占房地产开发投资的比重为72%，比上年同期高1.6个百分点。

　　上半年，90平方米以下住房完成投资 2509亿元，同比增长85.1％，增速比同期房地产开发投资增速和商品住宅投资增速高51.6个百分点和48.5个百分点。从90平米以下住宅投资占商品住宅投资的比重上来看，上半年为26.4％，比一季度高3.5个百分点，比2007年同期高6.9个百分点，比2007年全年高3.1个百分点，90平米以下住宅投资占商品住宅投资比重不断上升。

　　2．土地开发增长较快，企业购置土地较为谨慎

　　2008年上半年，全国完成土地开发面积达1.3亿平方米，同比增长9.9%，增速比1-5月提高5.6个百分点，比去年同期提高2.3个百分点。

　　上半年，全国完成购置土地面积1.9亿平方米，同比增长7.6%，增幅比上年同期回落2.4个百分点。受调控政策和房地产市场销售低迷的共同影响，房地产开发企业购置土地较为谨慎，企业购置土地面积增速有所回落，部分城市土地供应出现冷场，甚至有个别地块出现流拍。