自万科金色雅筑调整价格后，近日其再次推出10万元促销让利活动；而另一边金地湾流域等大盘也相继做出返2万、送车库等优惠活动。这使得原本成交低迷的三林板块打折现象蔚然成风。标杆楼盘万科的降价销售使得三林板块的房价也应声而跌，是万科竞争压力太大，还是资金紧张，社会对此浮想连连，而作为三林板块的置业者来说，面对这次降价又会面临怎样的局面呢？

　　10万让利，仅限非景观房

　　加入易居会,当天首付10万签约,可享受总房价10万元的优惠.总价127万到147万。这是市民黄先生上周五收到来自万科金色雅筑售楼处的消息。据悉，正是这金色雅筑开盘前夕发出的短信，曾一度引起周五晚购房者彻夜排队，但也有消息人士指出，在与万科一路之隔的金地湾流域开盘的当天，万科金色雅筑的销售人员曾到该处拉人，万科“销售为王”的心态已经显露无疑。

　　为了核实情况，记者来到位于三林路的万科金色雅筑。虽然是周二，但前来售楼处看房的人还是络绎不绝，其中以年轻的小两口占多，返10万现金的活动则成了多数人的必问题。据销售人员介绍，返10万现金活动只限25、26号两幢楼，为90平米的三房，目前只剩下位于10层楼的房源，也就是顶楼的3套房源。在参观样板房中记者发现，25、26号楼紧靠环林西路，位于小区的最东面，和目前金色雅筑在售的其余楼盘相比，一是缺乏东面金谊河的景观，二是25号楼前小型的垃圾回收站。

　　销售人员介绍，25、26号楼目前的总价是141-145万元左右，参加优惠活动后，价格为131-135万元。而其余的邻近金谊河的三幢楼以及位于小区中央的16号楼，不参加此次现金返还活动。