曾几何时福州二手房市场房源动辄四五十万元，让不少工薪阶层望而却步。近日，这种格局似乎出现了扭转，20万元左右的低价二手房开始时不时跳入购房者眼帘，即使买方杀个三五万元的价，卖方也愿意成交。

　　20万元二手房源占20%

　　54平方米25万元、62平方米28.5万元……近期，总价在20万元左右的低价二手房源频频亮相媒体广告。福州双安房产总经理郑爱新告诉记者，20多万元的房源在福州已经“绝迹”多年了，近期“重出江湖”。

　　究竟什么样的房子如此低价？记者对一套登记62平方米售价28.5万元的房源进行了了解。

　　据经纪人陈先生介绍，这套房位于塔头路，1997年框架房，原价30多万元，可因为市场行情不好房东又急着用钱，主动把房价降到了28.5万元，每平方米均价约4600元。目前，塔头一带二手房价基本在6000元／平方米左右。这套房子昨天一挂出来，就被人买走了。

　　麦田房产副总经理黄少华告诉记者，这些总价20多万元的房子的共同特点就是：小户型且修建年份多在2000年之前。