“首付2万，拥有自己的家”，“买房送车”，“月供仅需777元，年回报率10%”，“最高价XXX元VS最低价XXX元”……

　　稍加留意，我们会发现，今年随着楼市的理性回归，铺天盖地的房地产广告越来越多是直白务实型的。这些广告语因其内容简单易懂，也被人称为“傻瓜”式用语。

　　广告标题直指楼房价格

　　专家指出，读者阅读标题的概率是文案的5倍。在目前以自住需求为主的楼市面前，地产营销策划师们显然深谱此理，价格不就是理性的自住者们较为关心的嘛，于是近期流行的广告标题也是频繁出现的词句就要数“最低价”、“最高价”、“双限价”了。

　　7月楼市，万科城市高尔夫、丰泰城率先推出“最低价3500元/平方米”的促销信息，以“最低价xxxx元起”为噱头，吸引消费者注意力。随后，风临美丽湾、风临花语岸、翠云轩、理想0769和联华花园城等都使用过这种宣传广告语。最着“最低价xxxx元起”语句被滥用，消费者产生免疫力和抵触情绪，导致效果越来越不好。