“我不知道为什么目前外界对于房贷压力测试的结果如此悲观，实际上经过测试，即使按银监会要求的重度房价下跌及及利率上调作为假设，银行房地产信贷资产对于整体不良率的影响都相当有限。”一家股份制银行风险管理部负责人颇为不解地对记者者表示。

　　楼市低迷、房价下跌对银行不良率究竟有多大的影响?各家银行刚刚结束房贷压力测试结果显示，即使房价下跌30%，银行的不良贷款率也就只会出现不到2%的反弹，以目前的拨备水平覆盖这部分风险基本不成问题。

　　而数位接受采访的银行人士均对记者表示，“银监会对于各家银行房贷压力测试结果表示满意”。

　　测试结果，很乐观

　　“银监会推动房贷压力测试的目的就是想知道，在目前的状况下房价下跌对于银行不良率的影响究竟有多大?并测算各家银行现有的拨备额度是不是足以覆盖可能存在的风险。”浦发银行风险政策管理部总经理赵先信接受记者采访时表示。

　　其对记者表示，浦发银行已经完成银监会要求的这一测试，而且结果也较为乐观。“按照去年七月底为基数的房价为起点来计算，目前房价下跌导致资产质量变化的风险完全在我们的承受范围之内，没有必要额外对这块资产增加拨备额度。”