编者按

　　又到一年“金九银十”之际。与往年不同的是，9月刚刚开始，就有业内人士预测这将是“铜九铁十”。他们的理由是，这两个月并不会改变市场从年初就弥漫的观望情绪，成交量低迷的情况仍将继续下去。

　　然而，由于9、10月份过后，楼市将进入传统的销售淡季，因此不少开发商仍选择在这两月推出新盘，做今年的“最后一搏”。与此同时，以万科为代表的一些大型开发商则先发制人，在广州、上海、杭州等城市率先降价，以期快速回笼资金。

　　在市况低迷的背景下，开发商能否顺利突围？成交量会否放大？本期专题，我们选取了上海、北京、广州三个一线城市，对“金九银十”可能为楼市带来的冲击进行深入解读。

　　清晨的阳光洒在橙黄色系的小区内，屋里挤满了揣着定金前来“淘”房子的年轻人，每个人都焦躁不安地盯着那张不停被贴上红色“售出”标记的销控表。

　　9月3日，是万科杭州一家楼盘打出“最低7.3折”的第一天，之前还从来没有哪一家开发商敢于如此“大方”地降价。而售楼处外酒红色遮阳伞下面，则三五一群地坐着前几期的业主，商量着是否要退房。

　　与此同时，在该市久负盛名的楼市BBS中，无论是其他开发商还是打折楼盘的前期业主都表现出不同程度的忧虑，他们坚定地认为“搅局者”来了，更有观点认为，这家开发商居心叵测，是希望以降价达成“洗牌”的目的。随后，这一打折楼盘的竞争者杭州绿城集团董事长宋卫平明确表态“决不会跟降”。