记者昨从省国土资源厅获悉，根据国土资源部统一要求，各地将开展2008年度土地变更调查工作，重点查清2008年度实际新增建设用地、实际耕地变化以及灾区土地变化情况。年底前，我省将向国土资源部上报调查结果。

　　此次调查包括四项内容：土地利用地类和权属变化状况、2008年新增建设用地调查、新增建设用地细化调查、耕地增减的来源去向。此外，土地变更调查成果，还将作为各地土地年度计划、耕地保护责任目标与实际新增建设用地有偿使用费征缴的重要依据。

　　“监管层意在控制批地、用地规模，打击各地的违法乱象。”福州国土部门相关人士说，早在去年10月份，国土资源部就监测发现被列入监测的城市，每年新增建设用地95％以上是属于农村集体农用地，而在新增建设用地中，违法占用农村集体农用地的宗数、面积以及耕地面积，几乎都在50％以上。基于此，国家及省市国土部门从今年来，就已陆续出台多项相关措施，要求各地严厉监管每年新增建设用地的规模和种类。

　　另据了解，我省去年新增建设用地面积8463公顷，征收土地有偿使用费23.68亿元。相关人士分析说，我省是国土资源部批准的城乡建设用地增减挂钩试点省份，对各地新增建设用地的规模均设有严格的审核程序，一次性大面积出让经营性房地产用地还是被严格控制，以防止开发商囤积炒卖土地行为。

　　地产界人士更关注的是，严查新增建设用地行动对今后楼市供地的影响，目前郑州等部分省外城市已规定局部区域内新增建设用地，不再用于房地产项目开发，房地产用地主要来自城中村和旧城改造。无疑，今后地产项目的土地供应将继续趋紧，但并不会导致土地供不应求，也不一定导致土地价格的上涨。