“金九银十”又至，全国房价“跌”声四起，楼市面临深度调整，这次调整的幅度有多大，持续时间将有多久？

　　8月中房上海各项价格指数出现近年来首次下跌，该指数办公室9月11日发布报告认为，在内外宏观经济环境的影响下，上海房地产市场调整已成定局。

　　上海佑威房地产研究中心主任薛建雄认为，从整体上看，上海房价的调整幅度可能在10%左右，但不排除少数楼盘大幅降价。

　　长城证券有限责任公司地产研究小组近期发布报告预测，中国内地楼市本轮调整将持续两年左右，目前仍处在调整前期，报告中指出，上海等一线城市调整幅度在30%左右，二线城市调整空间在10%～30%内。

　　问题一：房价降了吗？

　　9月6日，中投证券发布的房地产市场月报显示，从近三个月来看，上海住宅成交均价依然坚挺。该报告所引用的数据来源于中国指数研究院。

　　9月10日，佑威房地产研究中心发布报告称，在上海成交活跃的212个新盘中，仍是涨的多跌的少，与上半年平均售价相比，7月8月两个月售价上涨的楼盘占55.2%，下降的为44.8%。该中心主任薛建雄表示，今年6月，上海房价达到了历史最高点。