在市场观望情绪不减、现有政策不发生重大改变的前提下，房地产市场无法摆脱调整的态势
2008年，房地产开发商的日子没那么滋润了。对比去年“很狂很暴利”的光景，一些开发商简直恍若隔世。
与此同时，今年以来，“国房景气指数”、全国房地产贷款增幅，均连续7个月逐月回落。虽然前者仍处于景气空间、后者仍高于全部贷款增幅，但和去年的红火相比，大多数人都认定：今年全国房地产市场进入了调整期。
可以肯定的是，在市场观望情绪不减、现有政策不发生重大改变的前提下，房地产市场无法摆脱调整的态势。
房地产市场冷风吹
无论是房价上涨的乏力，还是土地市场的颓势，都让人们感到了房地产市场的阵阵冷风。
先看房价。9月16日，国家发改委和国家统计局发布的调查结果显示，8月份，全国70个大中城市房屋销售价格环比(比上月)下降0.1%。
再看土地市场。与去年频频惊现“地王”迥异，2008年以来，北京、上海等一线城市已有几十宗土地流标、流拍，并有向二、三线城市蔓延的趋势。
据国家发改委统计，7月份，全国房地产开发土地购置面积、土地开发面积和新开工面积分别比上月下降27.7%、35.7%和35.7%。