房价如下跌，开发商负责补差价。这个看似“蛮横”的说法昨天在保利置业上海一个房产项目上被“验证”了。

　　保利置业在沪目前最大的地产项目——保利家园昨天宣布，将于9月底开始实行“价格保障计划”，承诺“如截至今年9月21日的公寓签约均价高于截至2009年10月31日的公寓签约均价，保利家园将给予参与价格保障计划的客户均价差价的补偿。价格以网上成交均价为基准”。9月28日起截至年底购买相关项目者都可参与这一计划。

　　《第一财经日报》了解到，目前该项目销售价格几乎与网上房地产所显示的平均销售价格持平(8600元/平方米)，略低于该板块其他楼盘(9000元/平方米)。这一保障计划条款不计入购房合同，但已由上海市嘉定区公证处进行公证。显然，保利置业希望利用这一“噱头”打破购房市场观望情绪，尽快获取成交量。

　　“在市场不景气时，我们只能自救。”保利置业该项目总经理雷仲文昨日对本报记者明确表示，此举就是为“培育客户购房信心”。在他看来，若在这一年内地产项目不涨价就已算是跌价，因为原材料和人工成本的涨幅都在30%到50%。