万科送12万打折券

  　　一位家住上海七宝万泰花园的刘先生昨日告诉记者，他们小区最近都收到了来自万科的一本精美册子，里面是金额高达12万元的打折券。

　　刘先生透露，万科此次12万元打折的是其在上海的白马花园、花园小城、金色里程、四季花城4个楼盘，分发的册子里有每个楼盘3万元的抵用券。只要在10月25日到11月30日签这4个楼盘的订金合同时出示，就可以直接抵扣合同金额。

　　由此可见，万科的打折力度着实不小。事实上，11月份以来，万科的不利消息一直在坊间流传。

　　11月初有消息传出，万科在京、沪、深等地部分项目停工，其中也包括在上海的城花新园项目。对此，万科集团执行副总裁肖莉公开表示，“今年万科确实有一些项目的施工计划比年初有所推迟，但所有这些项目都是尚未开盘销售的楼盘”，“在中期报告和三季度报告中，公司已明确表示将调减开工计划，全年开工面积由年初的848万平方米下调为570万平方米左右。尤其在中报中，对调整的目的、调整的具体情况，都有清晰的披露。”

买房送工作

　　随着楼市的持续不景气、销售压力的增大，目前用出各种吸引眼球方式促销打折的并不仅仅是万科。昨日，三湘集团打出广告：“凡新购买三湘四季花城玉兰苑住房的业主将有机会由上海三湘股份有限公司安排一份适合的工作岗位”。据悉，本次被招聘的员工将主要就近安排在三湘四季花城项目部和泗泾商业项目部工作。

　　相对于上述开发商的苦苦支撑，楼市的不景气已经让诸多的项目、公司到了无力支撑的局面。来自上海联合产权交易所的信息显示，近一个月内，向上海联合产权交易所提交了股权转让申请的房地产企业已达14家，其中，上海房企(看看那些房企的困境)占到了10家。

土地市场继续冷淡

　　楼市的不景气，反映在土地市场上则更为明显。昨日，上海房地局推出今年以来最大一幅招拍挂土地开标。万达集团以9.9213亿元的低价成交，折合楼面地价约2400元/平方米。此外，金山的两幅住宅地块流标。

　　今年最大的新推地块，是上海房地局第35号土地公告中的地块，为“嘉定区江桥镇黄家花园路东侧、金沙江西路南侧地块”，地块的总面积为23.82928万平方米，其中，出让面积为18.63154万平方米，规划用途为商业、商务办公用地及居住用地。

　　对于低价成交，昨日，易居中国分析师付琦在接受记者采访时表示，由于只有万达集团一家企业申请竞买，从而导致该地块毫无悬念的以低价成交。这是由于在当前的楼市淡季，能有10亿元的“闲钱”来拿地的企业并不多，而在能拿出10亿元的企业中，愿意在这个时机拿地的企业也不多。

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