胡锦涛总书记最近警告说，全球金融危机正在削弱中国在外贸方面的竞争优势，它将是对中国政府驾驭复杂局面能力的考验。他在讲话中对当前经济形势作了相对坦率和相对黯淡的评估。

　　胡锦涛并不经常就经济问题公开表态。胡锦涛的讲话与温家宝总理前段时间的紧急部署形成了相当对应的关系。可以说中国经济正面临改革开放以来前所未有的威胁。

　　承认危机，面对危险，才能找到出路。危机已经临近还看不到危险才是最可怕的。

　　在最近的一次论坛上，有人说，美国危机来临之前，谁也没有预料到。中国楼市走到今天这个地步，谁能料想到？中国的情况向哪里走？现在也不能那么肯定。

　　其实，完全不是这样，在美国危机之前，在次贷危机刚刚爆发的时候，华尔街方面就已经对业务繁忙的两房银行开始进行清退调整工作了。今天美国的金融危机其实在20065年的时候，华尔街方面就已经开始了应对行动。

      中国房市在06年、07年的邪涨其实是很多人都感到担心的，但是由于人们往往容易被喜悦冲昏头脑。特别是，一些利益集团的代表人物，再涨10年20年、永远的朝阳行业、土地有限论、人口增长论等等看似科学的鼓噪，把人们带到了一种虚渺的梦幻之中。这类似去年的股市，当股指涨到6000点的时候，有不少的分析师预测08年7月上证指数将上涨到17000点。结果让很多人在期待暴富中成了穷光蛋。

　　去年也一直有人为存在的楼市危险而呐喊、呼吁，甚至有人因此成为利益集团和部分网友穷追猛打的对象。

　　09年楼市将继续大幅下跌，甚至可能出现骤降的可能，主要原因如下：

　　一、08年房价的下降没有到位，从国家统计局的数据看，下降的幅度只有不到1%，这显然不够，去年房价上涨的幅度同比都在10%以上。房价泡沫的依然很严重，一些楼盘还没有开始调整，而一些已经开始打6折销售，这说明还有相当的下降空间。