为给中低收入家庭更多的选择空间，今年江西省新余市政府对申购经济适用房的中签户改实物配售为货币补贴，中签户可选择政府以团购价谈下并推荐的房源，也可自行在市场上选房。

 　　日前，新余市房管局对全市１５７１户符合条件的中低收入家庭公开摇号，产生１８０个中签家庭和１０个轮候家庭。据介绍，此次参与申购的中低收入家庭年人均收入在９６００元以下，人均住房建筑面积为１８平方米以下，并经过三级审核，三榜公示。

　　据新余市房管局局长刘晓云介绍，以往新余市采取政府统一开发、集中组织建设、限定套型面积的办法销售经济适用房，但由于各种原因，一些申购户对经济适用房的地段、户型、楼层和面积不满意，去年新余就有１０５户中签户放弃申购经济适用房。

　　刘晓云说，今年新余市改过去对保障对象实行实物配售为货币补贴。具体而言就是，中签户可自主到市场上选购合适的商品房或二手房，７０平方米以内由政府按每平方米补贴３５０元，每户补贴金额最高２.４５万元，超过部分由中签户按经济适用房销售指导价购买。

　　新余市还规定，经济适用房的房源由政府采取团购方式，从商品房开发商的楼盘或者二手房中获得。为体现公平合理的房价，新余市组织财政、物价、审计、监察和房管部门，采取成本倒算的方式核准了市内经济适用房的基本房价和补贴标准。目前，新余市确定的经济适用房的销售指导价为每平方米１４５０元，比目前低迷的市场房价降低１５％。

　　刘晓云说，中签户可选择政府以团购价谈下并推荐的房源，也可自行在市场上选房，不限地段、小区、户型、楼层，但房屋面积原则上不得超过１２０平方米，每平方米价格不得超过１５００元。