鼓励普通商品住房消费，支持房地产企业以合理价格促销

　　刚刚过去的一年，是我国保障性住房建设快速推进的一年，超过300万户城市低收入家庭圆了安居梦想。记者从全国住房和城乡建设工作会议上获悉，据各地初步统计，2008年廉租住房制度建设共投入354亿元，是2007年投入资金的3.7倍。其中实物廉租房建设投入286亿元，发放租赁补贴68亿元。开工建设、购买廉租住房63万套，发放租赁补贴249万户，可使共312万户城市低收入家庭解决住房困难问题，基本实现了对住房困难的低保家庭“应保尽保”。新开工经济适用住房130万套。

　　2008年，中央财政共安排廉租住房补助资金68亿元。第四季度，为应对全球金融危机，党中央国务院作出扩大内需促进经济增长的战略决策，并追加了中央廉租住房建设补助资金75亿元，目前已下达各地分解落实到具体项目。同时，对中西部的补助标准由原来的中部每平方米200元提高到300元、西部每平方米300元提高到400元。

　　2009年，我国将继续全面推进保障性住房建设，解决260万户城市低收入住房困难家庭的住房问题；解决80万户住在煤矿、林区、垦区棚户区的住房困难家庭的住房问题；新增经济适用住房130万套。中央财政对中西部地区的补助标准，将在2008年的基础上进一步提高。信贷对保障性住房的支持也将进一步加强。廉租房建设方式，仍将以在经济适用房和普通商品房小区中配建为主。

　　在汶川地震灾区，过渡安置房建设在地震发生以后迅速展开。截至目前，已建成过渡安置房68万余套，面积达1330万平方米；永久性住房建设正在如火如荼进行中。有关部门及时修订了抗震设防分类标准和建筑抗震设计规范，编制完成国务院部署的灾区城镇体系、农村建设和城镇住房建设等三个专项规划。

　　在加大保障性住房建设力度的同时，2009年，我国将进一步鼓励普通商品住房消费，进一步搞活住房二级市场和租赁市场；支持房地产开发企业积极应对市场变化，以合理价格促进销售；强化地方人民政府稳定房地产市场职责。继续加强对房地产形势的监测分析，全国房地产市场信息系统采集信息的城市将从40个增加至90个，各地将每季度上报一次当地市场动态的分析报告。