有另类才有热闹。

        2005年“国八条”，将房地产调控与地方官的乌纱帽挂钩，态度之严厉可谓登峰造极。正因为如此，之后的地方政府调控，都是“紧跟”中央政府政策，或者是只做不说。

        不过，南京市政府却是非常另类、有个性的，其出台的房地产方面的政策往往出人意料。到了2008年底，还贡献了一个“网络红人”周九耕。这位南京市江宁区房地局局长，因为放话说“开发商谁降价就调查谁”，激怒了网友，被人肉搜索，发现他戴名表，开名车，抽1500元一条的香烟，震动业内外，最终被停职。

        周久耕“蹿红”有着太多的偶然性，但南京市政府在房地产业界出名，却是一以贯之的，用今天的网络语言说，南京出台的房地产政策，总是很“雷人”。

        2004年，温州购房团到全国各地去炒房，南京市出台实名制购房、每人限购一套的政策。其实，当时的南京根本不是温州炒房团最关心的城市，但这个城市以实际行动说明，他们是最重视温州炒房团的。购房实名制、限购一套的政策让开发商们大跌眼镜，惊呼回到计划经济时代。这一政策后来被迅速取消。

        在2007年房价高涨时，南京市再次有惊人表现。南京市物价局出台了一个被称为“一房一价”的政策，就是一套房子一个价格，价格要经过物价局批准，然后公示。这一政策，再次轰动全国。更为轰动的是，为了推行这一政策，南京市政府抓了一个最牛的典型：万科。有消息称，万科因违反“一房一价”政策，要被罚8700万元。而据南京业内人士说，之前，万科是执行这一政策的标杆企业。最离谱的是，万科居然是通过媒体才知道自己违规了，事先从来没人说起过。南京市房地局“抓典型”事件，从2008年6月闹到8月。之后，房地产市场颓势尽显，南京也不例外。