独家直播：2008年5月12日福州土地拍卖

　　福州市国土资源局（以下简称出让人）决定公开出让福州市城区二幅国有建设用地使用权。宗地2008—01号位于鼓楼区，锦江路东侧、乌山西路南侧。33482.7 m2（合50.22亩）；宗地2008—05号共分两地块，A地块：台江区白马南路东侧（原福州玻璃厂） ,B地块：台江区白马南路东侧（原福州保温瓶厂） ……[详细]

福州5月上演土地“拍卖大戏”市场反响不一

	5月12日、19日，福州国土资源局将公开拍卖四幅商业居住用地。其中，5月12日拍卖的乌山西路南侧50.22亩和白马南路46.55亩两块地,地处中心城区位置，又是“老地重拍”；而5月19日拍卖的两块地因总面积达540多亩，将是今年来上市最大的地块……[详细]

土地拍卖直播间

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文字直播

　⊙ 本次公开出让地块基本情况和主要规划指标（见下表）

宗地编号	宗地位置	土地面积	土地用途	规划指标要求					出让年限	竞买保证金（万元）
宗地编号	宗地位置	土地面积	土地用途	容积率	商业比例	建筑密度	绿地率	建筑高度	出让年限	竞买保证金（万元）
宗地2008—01号	鼓楼区，锦江路东侧、乌山西路南侧	33482.7 m2 （合50.22亩）	商业、居住用地	≤3.8	≤5%	≤24.2%	≥30%	80米以上	商业用地40年/居住用地70年	10000
宗地2008—05号	A地块：台江区白马南路东侧（原福州玻璃厂）	14074 m2 （合21.11亩）	商业、居住用地	≤3.2	≤2%	≤26%	≥30%	≤50米	商业用地40年/居住用地70年	8000
	B地块：台江区白马南路东侧（原福州保温瓶厂）	16957 m2 （合25.44亩）	商业、居住用地	≤2.7	≤3%	≤22.5%	≥30%	高层为主

　⊙ 拍卖日期及出让方式

　　·申请人范围：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

　　·参加竞买申请方式及截止日期：申请人应在2008年5月4日至9日上午，上午8:00至12:00，下午2：30至5:30，提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、竞买申请表、竞买保证金的缴款凭证（申请人的竞买保证金必须于2008年5月9 日上午12：00前汇至指定的账户）等，提出竞买申请（报名地点：福州市台江区广达路89号福州市国土资源局八楼，福州市土地矿产交易中心），经出让人审核后，获得竞买资格。

　　·出让的具体方式：出让人将根据申请截止时的申请情况，在2008年5月9日下午确定上述宗地公开出让的具体方式并告知所有申请人。若符合资格的申请人超过3人（含3人），则该宗地采用拍卖方式出让；若符合资格的申请人不足3人，则该宗地采用挂牌方式出让。

　　拍卖定于2008年5月12日上午9时在福州市国土资源局二层拍卖厅举行；挂牌交易期限为2008年5月12日至2008年5月21日（含休息日），挂牌交易期限截止日前二天继续接受竞买申请,竞买登记时间为上述交易期限上午8：00—12：00，下午2：30—5：30（其中2008年5月21日截止时间为下午4：00），竞价栏地点设在福州市国土资源局一层交易大厅。

　　·给付成交地价款方式：

　　竞得人应自国有建设用地使用权出让合同签订之日起5日内支付成交地价款的40%（竞买保证金可充抵第一期土地价款），余下的成交地价款应自合同签订之日起90日内付清。

　　申请人支付竞买保证金的银行账户为：

　　户名全称：福州市国土资源局

　　开户银行：兴业银行福州鼓楼支行

　　账号：117050100100011778

　⊙ 相关注意事项

　　1、住宅项目套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，宗地2008-01号地块必须达到住宅开发建设总建筑面积的30%以上、宗地2008-05号地块必须达到住宅开发建设总建筑面积的70%以上。

　　2、出让人按国有建设用地使用权出让合同规定的时间和要求，向受让人提供土地。所提供的土地，场地基本平整，界址明确。

　　3、上述两宗地的受让人应自土地交付之日起36个月内全面完成项目施工建设。

　　4、出让土地成交价款，包括征地补偿费、地上物(含人员 )的拆迁安置费用,以及城市基础设施配套费、地段差价、契税、“三金”（土地储备金、工业用地成本调节金、农业土地开发金）及土地出让业务费等政府的土地收益。

　　5、受让人可凭国有建设用地使用权出让合同依照有关规定向省、市、区有关部门申请立项（或增资、增项）及公司的营业执照，申报建设用地规划许可及房地产开发等有关手续。