8月的福州楼市并没有像奥运那么火热，加上很多开发商营销计划纷纷让路奥运，使得刚刚过去的8月，楼市降到了冰点。当然了，我们认为楼市之所以如此低迷，更为重要的是购房者对楼市预期不看好。可以预见，未来相当长的一段时间里，仍然是心理楼市。

　　左表为2008年8月福州商品住宅、经济适用房签约明细表。8月商品住宅签约跌破千套大关，只有974套，比7月减少673套；签约面积更是只有12407㎡，下降29．42%；均价则为6962元/㎡，下跌3%。可谓量价齐跌 ……[详细]

　　图一为2008年11月-2008年8月福州仓山区商品住宅签约均价变化趋势图，从趋势线看，该行政区均价在连续两个月低于七千元后，8月均重新突破七千元关口，达到7011元/㎡，比7月上涨3.78% ……[详细]

　　图一为2008年11月-2008年8月福州鼓楼区商品住宅签约均价变化趋势图，8月该行政区均价只有6254元/㎡，是过去10个月最低的月份，相比7月下跌24.93%。从趋势线看，该行政区均价自5月以来，呈现整体下降趋势……[详细]

　　图一为2008年11月-2008年8月福州晋安区商品住宅签约均价变化趋势图，该行政区均价连续两个月出现上涨，8月均价达到了8702元/㎡，为过去10个月以来的第二高点……[详细]

　　图一为2008年11月-2008年8月福州台江区商品住宅签约均价变化趋势图，8月该行政区签约均价达到7523元/㎡，比7月狂涨了32.63%是五个行政区当中上涨幅度最大的 ……[详细]

　　　图一为2008年11月-2008年8月福州马尾区商品住宅签约均价变化趋势图，从趋势线可以看到，8月该行政区签约均价只有4861元/㎡，为过去10个月以来的首次价格跌破五千元，相比7月下降27.29%，下降比较明显……[详细]