根据《房地产开发企业资质管理规定》的规定，房地产开发企业不仅应具备企业法人资格，还必须取得《房地产开发企业资质证书》。如果开发商不具备房地产开发资质，将导致商品房买卖合同无效或无法办理产权过户。

　　福州市建设局的说法，不禁让人想起7年前，福州融林地产曾出现资质年检未通过的情况。2001年，福建省建设厅公布了对2000、2001年度资质年检未通过的房地产开发企业的处理意见，对因取得建设用地但多年没有开发，不符合年检合格条件的企业，或者当时有不良经营行为的32家企业，年检不予通过。当时，福州融林地产榜上有名。

　　信誉危机

　　为了消除中融·商务公馆业主们的担忧，福州融林地产曾表示，该公司在金山还有一个别墅及高档社区的大项目，如果中融·商务公馆有问题，主管部门也不会允许其开发新的项目，因此业主们不必担心。

　　开发商所指的“别墅及高档社区的大项目”，正是中融·爱琴海。在中融·商务公馆封顶开盘一个月之后，福州融林地产以6900万元拿下了这块占地91.41亩的土地。

　　然而，用问题重重的中融·爱琴海项目证明自己的实力，开发商显然难以取得业主的认同。对于福州融林地产存在的问题，福州市房地产交易登记中心表示，已将业主的诉求告知开发商，并督促其尽快办理。而福州市建设局方面也表示，会督促开发商尽快办理产权登记手续。“也只有等了。”陈先生说，“希望开发商能尽快解决业主们的产权证问题，并按照购房合同要求，承担延期办证的违约责任。”

　　一边是中融·商务公馆的产权证问题悬而未决，一边是中融·爱琴海的几度停工，对于福州融林地产来说，如今所面临的已不仅仅是外界对其资质和实力的质疑，同时还面临着信誉扫地的窘境。那么，福州融林地产究竟能否解决这些问题？