琴亭湖动工开建了！

　　一时间，福州新建“小西湖”的呼声四起。

　　但是，一个湖泊动建为何引来如此关注？它又预示着福州人居版块有怎样变化呢？

　　这些疑问背后，都若隐若现地埋伏着一家品牌地产企业的身影－－万科。

　　２００７年９月，万科首度进驻福州，筑巢五四北；２００８年５月，福州市政府开建２６７亩琴亭湖。一时间，琴亭湖、万科、品牌力、绿色生态，在福州市民逻辑性的热议中，串成一条线，而链接中间的无疑就是万科金域榕郡。

　　２４年来，万科就是如此，因“绿色住区实践”者的作为，引发一城又一城人们的期待。

　　琴亭湖动工为何引发全城期待？

　　福州是一座众多内河环绕的城市，数千年来，人们对“水”有一种依恋情结。这从福州最大的城市内湖版块——西湖周边遍布高尚社区、房价硬挺中可见一斑。

　　从皇家御花园演变至今的西湖板块，自古以来都是福州高尚住区的首选。从１０年前，必须用港元支付，到而今超万元的不二房价，成为淘洗福州人身份的标签。

　　然而，备受福州人“爱戴”也带来了湖畔的拥挤，从居住型别墅的入驻到不断挺进的高层，西湖板块在“高贵”中，也差点变成“天井”。

　　“痛失”西湖的可居住氛围之后，福州对于正在建设之中的琴亭湖的强烈期待可想而知。琴亭湖会不会成为下一个“小西湖”？而湖泊所在片区五四北是否也会成为别样的“西湖片区”呢？

　　琴亭湖将成就怎样一个五四北？

　　琴亭湖２６７亩的超大规模，水域面积仅次于福州第一大湖——西湖，因此，以“小西湖”谓之，一点也不过分。作为《福州城市商业网点“十一五”建设及２０１０年发展规划》的重点建设项目之一，再造性内湖琴亭湖的正式开建，在福州尚属首例。

　　根据规划，这片既可治内涝又兼市民休闲好去处的琴亭湖区将建成一个以“一湖、两带、五节点”为核心的湖畔公园，湖畔南北岸、滨湖步行道等以生态绿化带串连；湖区内部以主要的五个休闲节点布局，由滨河带贯穿，形成市民活动的主要场所，以及观景的主要节点，从而打造整个福州片区内规模最大的再造性片区内湖。据有效数据统计，未来５０年以内，福州市周边出现如此大面积内湖的机率将微乎其微，所以，五四北住区极有可能成为福州最后的滨湖住区。

　　与此同时，政府对该区域进行可持续性发展，如严格控制大盘的进驻，避免片区盲目扩张，使得未来片区可居住氛围更加持久、有序。