年初，当万科地产首次亮相福州时，香格里拉酒店爆满，人们对万科充满了期盼。对业内人士而言，从此不必再飞往深圳考察万科项目了，在家门口就可以观摩万科到底是如何将建筑变为品质生活了；对于有品牌嗜好的福州高端消费者而言，终于可以在福州找到住宅品牌，并享受建筑带给生活的价值感。

    　这种期盼，对万科而言，是一种荣耀，也是一种压力。素有新闻发言人传统的万科，对福州媒体没有诸多言语，全体上下将所有精力集中到了万科金域榕郡上。这种强兵压阵、心无旁骛的专注，最终成就了金域榕郡示范区的惊艳开启，以及福州人对于至上生活理想的进一步猜想。那么万科金牌物业将如何创造卓越生活？这正是本文所要回答的问题。

万科金域榕郡别墅实景图

　　金牌万科物业：17年磨一剑

    　有关万科物业的神话，坊间传闻很多。如，某机关小区就是由万科物业管理的，其专业、温馨、细致、安全，让主管领导非常欣赏。这为不擅长政府关系的万科提供了一张专业门票，据称，万科24年能纵横全国30座城池，与物业的软实力有极大关系。

    　另外一段插曲是，万科最近几年因自建小区项目增多，所有非万科建筑的小区，物业都撤回。深圳市中心某小区，就因万科物业的突然撤离，房价当即每平方米下降千元。

　　在福州，人们对万科物业并不陌生，因为2006年的几个别墅区，以引进万科物业做督导作为项目的卖点之一，而这个卖点也成为福州地产界注重“住宅增值保值”意识的良好开端。
   
    　的确，历经17年风雨兼程，万科物业伴随着万科品牌的升级壮大，始终处在行业领跑者的位置。从接管第一个项目万科天景花园、成立万科下属第一家物业服务公司开始，到万科 “城市花园”系列的涌现，以及只有少数主流城市才有的万科“金域系”产品，万科物业日趋成熟，其“尊享式”服务体系更是有口皆碑。

    　坐落在老城天津南部的万科·水晶城，其精品物业开创出O.N.E服务模式，在提升自身服务模式的同时，亦填补了当时国内物业领域的一项空白。在精质优良的生活环境里加入人性化的思考与探索，使得社区氛围平添一份难得的亲切与和谐。精密严整的安全管理措施、专业智能的设备管理、清新环保的环境管理、丰盛健康的社区活动、个性化贴心服务，走进天津水晶城，你总会情不自禁地爱上这里的生活。

    　另外一个堪称万科物业品质典范的是厦门万科·金域蓝湾。泰式皇家园林融入东方韵味的现代合院住宅，尊贵典雅的社区内率先推行万科物业的“尊享式”服务。在确保社区安全管理的前提下，万科物业进一步创新物业服务理念，积极融入闽南本土文化元素，打造出健康丰盛的居家生活理念，成为万科·金域蓝湾美宅价值的金牌保证。