目前活跃在福州地产界的代理公司中，有不少是在广州、深圳等一线城市响当当的地产代理品牌，虽然他们为福州带来了全新的理念和全新的营销技巧，但也有不少地产公司在与其合作的过程中发现了不少问题。 

　　“由于异地扩张，一些代理公司在本土的人员素质不高。”一位地产公司老总告诉记者，一些代理公司鉴于合作方即开发商的要求，会在本地设立分公司，但是这些分公司的人员素质不能与代理公司的名声相对应，这样的话，在合作过程中，也会造成执行弱的问题。

　　“外来的代理公司，他们多具有在一线城市或境外成功运作楼盘的经验，但这些经验能否在福州适用？”一位业内人士评价说，在福州，某些楼盘的整体宣传定位和营销策略明显概念化，与目前的福州地产市场格格不入，其所取得的销售效果很难预料。 

　　经历:    福州策划代理行业阅历 

　　1998年至1999年 出生、兴起

　　1998年，伴随着福州房地产业的发展，策划代理业从沿海城市被引入福州。一些开发商因为初涉地产业，对销售、产品包装等不熟悉，急需一批“懂行”人的帮助，但当时的策划代理业主要还是偏向于策划，即为开发商找市场定位，进行市场调研等。