随着福州房地产市场的发展，一些策划代理行业也与时俱进，逐渐衍生成为策划、代理、全程策划代理等数个专业化分支，这让开发商也发现，如果将销售工作交给代理公司，自己会减少一些管理成本，也不用招聘售楼员，于是，楼盘销售代理在整个策划代理业中成为主流。

　　2006年 出现颓势

　　到了2006年、2007年两年间，由于商品房销售速度快，价格上升快，众多开发商纷纷组建了自己的销售队伍，不再将利润分给代理商，于是，策划、代理行业开始淡出人们的视线，留下来的多是擅长于平面设计的地产广告公司。

　　2008年 卷土重来

    市场销售走淡，严峻的市场形势让擅长产品销售的策划代理业卷土重来。其与开发商的合作形势也丰富多样，其中多为“策划+代理”、“策划+广告”、“广告+代理”模式。