发布时间：2009.02.06
来源：鱼致远BLOG
作者：
鱼致远
2009年福州房地产市场将更是进入一个品牌说话的年代，产品品质反映在哪？细节，唯有细节！更细的市场划分、更细微的人性化设计、更细致到位的服务，以及做好产品细节所需的企业和炒作，也绝不因为它只做了一个知名项目，它需要的是一系列的产品开发上良好的细节带来的良好口碑、信誉度和知名度，也只有把细节做好的开发商才能在今天残酷的市场竞争中求得生存。
房地产消费观念日益走向成熟。在经历了众多的广告轰炸之后，冲动购房的人群会越来越少，取而代之的是冷眼看广告，冷静看包装。越来越多的购房者更全面、综合地评判一个项目的好坏。如果只是在广告包装上花力气而不拿消费者当回事的开发商将不太有可能在下一个项目中有良好业绩。消费者将越来越专业，越来越理性，越来越注重售后服务，而品质和服务将是2009年楼市消费的新观念。
房地产行业整合信号将更强。在经过几年的房地产业飞速发展之后，2009年将会有一个根本性突破的信号出现，即整合信号。整个行业会有一个优胜劣汰的整合，品牌房产将占有更大市场份额，小而差的项目型公司淡出将属必然；房企内部也将出现整合，如何积聚人才，如何提高组织效率和机构执行能力，更多地摆在很多二次创业企业的意识日程上；房地产相关行业，诸如策划、代理、广告及建材、评估、市场调研等，都将被要求更专业，服务更周到，行业自身淘汰在所难免。
2009年房地产市场将会比前两年放慢前进脚步，但我们有理由相信它一定还会继续成长，而且会走得更坚实、更沉稳。
2008年福州商品房交易报告